Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 08-01-2026
Description
Sustainable, spacious and completely ready for the family of today
In a quiet street in a child-friendly residential area lies this surprisingly spacious and well-maintained semi-detached house. With four bedrooms, a large multifunctional attic, energy label A++ and no less than 11 solar panels, this is an ideal family home where comfort and sustainability go hand in hand.
Location and facilities
The house is located on the Wintertaling in Wijchen, a pleasant and quiet residential area with greenery. Schools, childcare facilities, shops and sports facilities are located in the immediate vicinity. The cozy center of Wijchen with its many terraces, restaurants, shops, theater, cinema and the NS station are easily accessible, as are the main roads leading to Nijmegen and ’s-Hertogenbosch. A nice place for families who want to live quietly with all amenities nearby.
Classification
Through the entrance you enter the hall with a cloakroom and meter cupboard. The spacious L-shaped kitchen is practically fitted out and equipped with a ceramic cooktop, stainless steel extractor hood, combi-oven, fridge, dishwasher and a handy pantry cupboard. Adjacent is the spacious dining room with a lowered ceiling, ideal for long dinners with family and friends.
The light living room is equipped with a wooden floor and large window areas, including double sliding doors to the backyard, which provides plenty of daylight and a pleasant connection with the outdoors. From the entrance hall, the toilet with fountain and the staircase to the first floor are accessible.
1st floor:
On the first floor there are four spacious bedrooms, all with plenty of natural light. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower and a double sink vanity with extra storage space. In addition, there is a separate toilet with a fountain on the landing.
2nd floor:
The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a large, bright and multifunctional attic room. Currently in use as a laundry room and storage, but with plenty of possibilities for creating additional bedrooms, an office or hobby room. The central heating and the WTW installation are also located here.
Garden
The front yard is paved and has borders with fixed plants.
The backyard has a spacious terrace directly adjacent to the living room, is fully paved and finished with borders and wooden garden screens. At the back of the garden there is a storage area with cover and a practical rear entrance.
Annexes
Detached wooden storage building, equipped with electricity
Other information:
- Energy label: A++
- Solar panels: 11 pieces
- Insulation: Fully insulated
- Windows: Wood
- Glazing: Double glazing HR++ overall,
- CV installation: Intergas 2007
- Facilities: Fiber glass
- The living room and kitchen have a wooden floor and a smooth finish
- Kitchen: 2008
- Bathroom: 2016
- Floors: All are concrete
- Crawlspace: Present, access via front door
- Outdoor painting: 2023
- Parking: Public parking Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Energielabel A
Energielabel registratie 08-01-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 532 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel
Energy consumption in Wijchen
Annual electricity consumption
2920 kWh
(Average semi-detached house in Wijchen)
Annual gas consumption
1030 m³
(Average semi-detached house in Wijchen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 496.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About HW Estate Agency
HW Makelaardij staat garant voor een enthousiaste benadering, transparante communicatie en heldere afspraken. U kunt rekenen op onze persoonlijke aandacht en een actieve, deskundige begeleiding. Als u op zoek bent naar een makelaar die uw belangen vooropstelt, bent u bij ons aan het juiste adres. HW Makelaardij werkt snel en professioneel!
Onze sterke punten zijn:
- Dankzij onze kleinschalige portefeuille kunnen wij u volop persoonlijke aandacht en maatwerkadvies bieden.
- Wij bieden scherpe courtagetarieven en een aantrekkelijk uurtarief.
- U kunt rekenen op onze intensieve begeleiding gedurende het hele aan- en verkooptraject.
- Met onze uitgebreide (juridische) kennis houden wij u volledig geïnformeerd over alle aspecten van het aan- en verkopen van een woning.
- Wij bieden een uitgebreid scala aan diensten.
Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of de actuele marktwaarde van uw woning wilt weten, wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor in Balgoij (Wijchen) of bij u thuis.
